Проектирование генерального плана участка – это не только разработка чертежа планировочной организации территории, но и своеобразное планирование образа жизни его хозяев. Необходимо учесть множество моментов, связанных с индивидуальными особенностями участка, такими как: его географическое расположение, геометрия участка, рельеф, световой режим, характер почв, стиль существующих строений, а также с образом жизни жителей загородного участка.
Основные задачи при разработке генплана:
- пожелания Заказчика
- максимально эффективное использование территории
- создание комфортной среды для жизнедеятельности
В состав генерального плана входят:
- границы участка
- все существующие и проектируемые строения
- площадки
- дорожно-тропиночная сеть
- подпорные стенки
- растения и цветники
- газонное покрытие
- водоемы
- малые архитектурные формы (скамейки, скульптуры, навесы, перголы, беседки и т.п.)
- пояснительная записка
Пояснительная записка включает в себя:
- цель проекта с подробным техническим заданием
- предпроектный анализ со всеми выясненными особенностями участка (географическое положение, рельеф, световой режим, характер почв, стиль существующих строений)
- концепцию проекта
- описание композиционного решения
- описание методов ландшафтного дизайна, выбранных в связи с выявленными особенностями участка
- баланс территорий и пропорции (площади дорог, строений и газона)
- ассортиментную ведомость и краткое описание по уходу за зелеными насаждениями
В комплекте с генеральным планом также разрабатываются дополняющие его чертежи:
- Разбивочный чертеж. На чертеже даны все размерные привязки для проведения строительных работ. Привязка производится к углам существующих строений и ограждениям участка. На поля чертежа выносятся необходимые разрезы проектируемых строений и сооружений.
- Посадочный чертеж. На чертеже представлены все данные для осуществления посадок растений, такие как: размерные привязки посадочных ям, размеры ширины и глубины. Также к чертежу прилагается ассортиментная ведомость растений, которая включает в себя список всех растений с полным названием, порядковым номером, стандартной высотой в метрах и общим количеством на участке.
- Конструкция водоема.
- Конструкции малых архитектурных форм.
Разработанный и утвержденный генеральный план становиться отправной точкой для всех необходимых инженерных сетей на участке. На основании его разрабатываются следующие проекты:
- Проект системы освещения
- Проект системы автоматического полива
- Проект системы водоотведения (дренажа и ливневой канализации)
